名古屋市守山区で自然素材の注文住宅・デザイナーズ住宅なら工務店のショーナン・ホーム

Q、家づくりの相談にあたって、
土地探しも一緒に相談出来ますか？

A、もちろん可能です。家づくりに関して、お土地の費用やその他の諸費用まで全体の資金計画から相談を承っておりますので、お気軽にご相談下さい。

Q、家づくりにどれくらいの期間がかかりますか？

A、お客様によって多少異なりますが、おおよそご契約から着工まで2ヶ月程度着工から完成まで3～4か月、トータルで6ヶ月前後を目安とさせて頂いております。

Q、今までの狭小地の中で、
一番小さかったのはどれくらいですか？

A、敷地間口が約4.3ｍで建物間口3ｍ（2ＬＤＫ）の建物を建築させて頂きました。

Q、意見や要望は聞いてもらえますか？

A、先ずは何でもお気軽にご相談下さい。「基本的にできませんはありません」と言うのも弊社の強みの1つだと思っております。同時に建築のプロとして後々不具合が出そうな事や経験上おススメ出来ない事は代替え案などのご提案をさせて頂く場合もございます。

Q、家の耐震性能や断熱性能には自信がありますか？

A、弊社は木造軸組み工法を得意としている中で、MS（メタルストラクチャー）工法を推奨させて頂いております。※HP記載
・耐震性能に関しては、許容応力度計算による耐震等級3の取得。
・断熱性能に関しては、パッシブデザインを取り入れながら外、内のW断熱でHEAT20のG2グレード。
こちらの2点を基本性能としてご提案させて頂いております。

Q、家はなぜ気密性能がいい方がよいのですか？

A、気密性とは家にどの程度の隙間があるかの性能を表す物です。建築基準法で定められた24ｈ換気と言う言葉を耳にされてた事はあるかと思いますが、気密性能が悪いと、せっかく計算によって必要な換気量を求めて設置をしても、意味を成さなくなってしまう事があります。さらに換気だけではなく、家に隙間があると言うことは、冷暖房の効率にも大きな影響を与え、電気代が高くなってしまいます。

Q、シロアリ対策はどの様にされていますか？

A、弊社では基礎工事の始めに土壌処理を一度と上棟後に木部処理の計2回施しております。通常保証は5年間ですが、自然由来のホウ酸処理（ボロンdeガード）のご提案もさせて頂いておりまして、保証が業界最長の15年保証で採用頂けるお客様も非常に多いです。

Q、自然素材のメリットは何？

A、主なメリットとしては「体に優しい」「機能性に優れる」「地球環境に優しい」といった点が挙げられます。

Q、自然素材のデメリットは何？

A、デメリットとして挙げるとすれば「初期費用がかかりやすい」「手間がかかるので、工期が長くなりやすい」ことが考えられます。

Q、自然素材の家とはどんな家ですか？

A、一般的には化学物質を極力使用せずに、上記の質問のメリット・デメリットを理解した上で、無垢材・漆喰・塗り壁などの素材で造られた家のことです。

Q、デザイナーズ住宅のメリットは何？

A、一生住む「家」だからこそ、住宅会社の営業マンではなく「建築家」と一緒にデザインすることが出来るというメリットがございます。

Q、デザイナーズ住宅のデメリットは何？

A、一般的には建築コストが上がると言われておりますが、弊社では提携の建築家さんと定額制を導入しておりますので、予算がわかりやすいという特徴がございます。

Q、デザイナーズ住宅を建てるときの注意点は？

A、どんなに素晴らしい建築家でも人の心の中を読む事はできません。弊社と建築家にあなたの思いを伝えて頂くのが重要です。

Q、どんな職業のお客様が多いですか？

A、会社の代表者や管理職の方・公務員の方も多いですが、住宅関係に携わる方が特に多い印象です。弊社のコンセプトや性能に共感を頂けているようです。またOBの方や工事に携わって頂く職人さんからのご紹介も多いです。

Q、平均の価格帯はどれくらいでしょうか？

A、昨今のウッドショック等の影響などから変動はございますが、ここ最近では建物本体の価格が1000万円台の後半～2500万円くらいで建築されるお客様が多くなっています。

Q、頭金はいくらくらい準備される方が多いですか？

A、弊社では契約金（請負契約の1割程度）を自己資金でご準備頂き、残りをローンにされる方が多いです。提携のFP（ファイナンシャルプランナー）にご相談頂く事も可能ですので、全体の資金計画から適切な返済計画が可能であれば全額ローンにされる方もいらっしゃいます。

Q、保証はありますか？

A、地盤保証（10年）、瑕疵保険（10年）の他に白蟻保証（※最長15年）、ベランダ防水保証（10年）、外壁クラック保証（10年）などの保証制度がございます。

Q、入居後に家の不備があった場合は
どうすればよいですか？

A、担当者または会社までご連絡ください。迅速に対応させて頂いております。地域密着型の工務店ですので、お客様からも喜ばれております。また、目立った不備がなくても弊社で無償の定期点検（1年、2年、5年、10年）を行っておりますので、プロの目で事前に不備が起きにくくなるようメンテナンスさせて頂いております。

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